Het kopen van een huis is een grote investering en het is verleidelijk te proberen kosten te besparen waar mogelijk. Maar het overslaan van een bouwkundige keuring kan op de lange termijn duur uitpakken.
Waarom is het verstandig een huis bouwkundig of bouwtechnisch te laten onderzoeken? In deze blog gaan we er dieper op in.
Onthullen van verborgen gebreken
Omdat een bouwkundige keuring een visuele inspectie is, zal de bouwkundig inspecteur niet letterlijk achter de muren kijken. Echter, binnen de zichtbare grenzen van het pand kunnen zich tal van verborgen gebreken bevinden die onopgemerkt blijven zonder de professionele blik van een expert. Door grondige inspecties van de zichtbare structuren en systemen worden potentiële problemen vroegtijdig opgemerkt, zelfs zonder destructief onderzoek.
Lees meer over niet-destructief keuren >
Als de kruipruimte toegankelijk is, zal onze inspecteur de kruipruimte onderzoeken. Hier kan belangrijke informatie worden verkregen over de staat van funderingen, leidingen en isolatie.
Extra oplettendheid bij een woning van vóór 1990
Over het algemeen geldt: hoe ouder de woning, des te groter de kans op achterstallig onderhoud of vergane onderdelen van het huis. Eigenlijk geldt dat een bouwtechnische keuring altijd aan te raden is, maar bij woningen vóór 1990, is het extra verstandig een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.
Voorbehoud in koopcontract
Het voorbehoud van een bouwtechnische keuring staat vermeld in het koopcontract. Dat betekent dat het koopcontract kan worden ontbonden als de herstelkosten van gebreken hoger uitvallen dan verwacht.
Langetermijnbesparingen met preventieve inzichten
Vroegtijdige detectie van problemen stelt je in staat om kleine kwesties aan te pakken voordat ze uitgroeien tot kostbare reparaties. Op deze manier investeer je in de duurzaamheid van je nieuwe woning en vermijd je onverwachte financiële lasten op de lange termijn.
Samengevat
Een bouwkundige keuring biedt altijd waardevolle inzichten om financiële verrassingen te voorkomen. Het is een investering in gemoedsrust, een versterkte onderhandelingspositie en langetermijnbesparingen. Het is verstandiger om een keer een specialist te betalen voor een grondige inspectie dan later geconfronteerd te worden met onaangename financiële verrassingen. Het is een investering in de toekomstige levensduur en waarde van je nieuwe thuis.
